《屋里,屋外》
第184节

作者: 邻山古道
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  吃过午饭,赵青璇已重新为他安排了一间办公室,仍在三楼,却是原先刘之介办公的隔壁。马文生微笑着向赵青璇夸了句,赵青璇激动得双眼发亮。
  这间办公室很让马文生满意,陈设布置都很简单。
  马文生下午便进入工作状态,他开始逐个找部门谈话。第一个谈的是郑光辉。
  郑光辉对马文生的到来很是有些抵触情绪,走进马文生办公室后,很是随意地问道:“马主任找我有事?”
  马文生淡淡地笑道:“我听说这段时间一直是由郑主任在主持工作,请你过来,是对你前一段时间的辛勤工作道声辛苦了。另外还有两个问题想请教一下,应该占用不了多少时间。”
  郑光辉见马文生态度有些谦卑,便大刺刺地答道:“也好。马主任想问什么,就问吧,我知无不言,言无不尽。”

  马文生简单地问了下工业园区供水供电和通信设备完善情况,这些都是郑光辉负责的事儿,郑光辉答道:“供电目前进驻的企业可以保证了。但供水和通信光缆的埋设,还需要一定的时间。这些都写在工业园区的年度工作计划之中了,市发改委也是批过了的。我们的进度不算慢了。”
  马文生恼火至极,他却笑了笑道:“写在计划里了,也好,等会儿让赵主任给我送一份计划来,我来看一下,也好做到心中有数。还有一个情况,就是进驻的企业是三家吧,我指的是正式投产的,他们都是些什么类型的企业,他们生产有没有排污,排污又是如何处理的,有没有排污通道之类的?”
  郑光辉对这些情况根本没在意过。市里也没对工业园区有过这样的要求,所以他便说那三家企业都是生产轴承和电工用具设备的。至于排污通道,目前还没有安排。
  郑光辉说到这里,心里有些发怵了。这个年轻的小主任好像很在行,他问的都是自己妹夫刘之介从来没有关心过的问题。
  “那电呢?电压是多少?每天最大负荷是多少?这是我最后一个问题了,”马文生继续笑着问道。
  郑光辉忽然觉得这个看似和自己办公室一模一样的屋子里很热,他抹了抹额头上的汗,支支吾吾地答道:“这个,这些,我都没有详细地了解。”他准备就此离开了。

  可是马文生却没有放过他,追问道:“那你说写在年度工作计划里的东西,究竟有没有按进度完成呢?”
  郑光辉被马文生紧追不舍的问题问得心烦意乱,他连连摆手道:“马主任,这些我都不清楚。市里领导让我怎么做,我就怎么做。至于用电负荷,你应该问的人不是我,而是供电公司。”
  郑光辉说完这几句话,神情狼狈地离开了。回到办公室,他依旧心中忐忐。跟着他拿起桌上的电话,拨通了刘之介的电话,说道:“之介,我是光辉。”他一向这样称呼刘之介,不称刘市长。
  刘之介知道今天马文生去工业园区报到,他也得到了市政府办的通知,却推辞这几天忙着调研,陪新官上任的事儿还是交给组织部吧。
  刘之介自然知道自己这个做官心切的大舅哥的心思,安慰道:“我说哥,你的事就这样吧。再干两年,我让你进人大,做个清闲的官。钱也不少拿。”
  郑光辉却答道:“之介,不是这话。人家估计要对我动手。”
  郑光辉这话一出,刘之介吓了一跳,忙问清了原委,然后答道:“这人是做镇长出身的,我了解了一下,他在乡镇,很快就能打开工作局面。估计是有些能耐,要不陆子强也不会用他。你放心吧,凭这些,他怎么能动得了你?再说这个园区主任我虽然不兼了,可我还管着工业呢。”
  郑光辉听到刘之介这么说,心里总算是定了些。
  是啊,你一个工业园区管委会主任,还不是在市委市政府的领导下,我家的刘之介恰恰就是分管工业的副市长,你一个副县级干部,连人大的程序都用不着走,还能动得了我?
  此时马文生正在和胡明星谈。胡明星也是个做实事的人,他进门坐下后,就有些激动地说道:“马主任,上午你跑了一段,看了情况,应该清楚我们这里为什么引不来企业了吧?路,窄窄的几条两车道,还是断头路。水,没有。管委会的生活用水都是靠市里水厂用车送,工业用水就别提了。通信光缆还不知道哪年才能铺上。外头让我跑,我跑东跑西,好不容易有个企业感兴趣了,来了一看,什么都没有,自然就走了。就像上午我谈的那家省城客商一样,人家问了几个关键性的问题之后,就客气地道了别。他说再见可是真再见啊。”

  马文生认真地听着,任由胡明星发完牢骚,这才问道:“胡主任,如果你是投资商,你认为我们这个园区目前最需要做什么呢?是土地再优惠一点,还是让我们建了厂房,你带了设备过来就能生产?”
  “建了厂房?我,我没听错吧。有厂房当然好,可是这些都是要花钱的呀,市财政再拿钱给我们建厂房?我估计悬,”胡明星连连摇头。
  马文生在房间里踱着步,然后看着胡明星问道:“你说如果真的这样操作了,企业是愿意直接进驻的,对吧?那我们先算笔账,以建一个一千平米的生产车间来论价,目前需要多少钱?”
  胡明星对这些行情也不陌生,答道:“估计按现在的造价,在70万左右。也许还能再低一点。”

  马文生又问道:“那一个生产车间在千米左右的厂,一年最低的销售利润大约多少才能赢利呢?”
  胡明星答道:“现在的企业多半是劳动密集型产业,千米车间,少说也有200名工人,加上管理人员,一年销售利润收入就算保住人员工资,也需要400万到500万之间,当然,再算上用水用电以及营业税收,没有七百万,估计要赔本。”
  马文生微微一笑道:“那也就是说我们建了厂房,等于也变相地送了土地,等于给了他们一百万,只要企业肯入驻,他们便少了这一笔开支,对不对?外面的招商政策我看一些,一般都是三年内免缴利税,或者叫利税全额返还,我们呢,只免一年利税。再打个宣传口号,叫随时进驻随时生产,一年内不见效益,尽管退出。”
  胡明星被马文生说得豁然开朗,他跟着笑了,“马主任,你这一招是要把人家引进来再说。”
  马文生摇了摇头道:“这不是把人家引进来再说的事儿。你站在企业的立场想一想,就能明白了。你花下大投资,在某个地方征地建厂,真要面临什么困境,走也不舍得走,不走又赚不到钱,这种痛苦,估计也只有当事人才能体会得到了。什么三年五年免税的事,我觉得没什么意义。一是各地都在做,我们也做,没有新意,人家也不见得看中我们。二来进来的企业真要利润丰厚,他也未必把税看得多么严重。我们既要把人家引进来,也要把人家留下来,这才是管委会的真正着力点。现在我们先想解决这些问题。”

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