《女厂长的隐秘生活》
第1012节

作者: 猪大长
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  在座的人又有多少人会知道,大量的资本齐聚在洪隆城东,有大部份的原因居然是方长这么个不起眼的人物?
  没用多长的时间,十宗土地已经全部拍出,总价居然达到了恐怖的二百四十亿,这已经创下了洪隆的历史之最。
  土规与土管两大部门的主管这时早就已经笑开了花,而真正的地王,现在才刚刚拿出第一块来而已。
  就在这时,主持人大声宣布道:“我看到许多大老板还没有出手,不过没关系,接下来这宗地,相信一定会让大家物别感兴趣的。七板桥镇杨家树村一组,土地面积两百亩……起拍价,四亿!”
  这价格一出口时,现场哗然一片!
  在场的人早就有了心理准备,不过对于单价超过两百万每亩的住宅兼容商业的用地还是感到心惊,这比去年同期涨了百分之五十左右啊!
  不过在所有人惊讶之余,回归到理性当中来看,这块地紧临刚拍出去的两块商业用地,根据规划图,这时将会是城东的商业中心,而周边的工业用地禁止迁入污染型生产企业,最重要的是一中工业镇校区离这块地步行不超过十五分钟,所以,两百万单价的起拍价也不算夸张了。
  然而价格并不是真正惊人的地方,只听主持人手里拿着一份文件道:“根据洪隆市最新的土地政策规定,这些土地一经转让,一年之内如果未见动工,就按土地价格的百分之十五征税,同时,商品住房采取限价机制,申报商品房单价不可与市场浮动上行或下行……”
  这话一出口,现场炸了!

  这是什么意思?就是不能囤地了呗?不光不能囤地,也不能捂盘,开盘早报价格是多少,出售价格就是多少,不允许涨价,当然,也不允许降价!
  所有公司的智囊团一瞬间心态崩了,这特么是哪儿来的规矩,他们在土地市场这么多年,可从来没碰上这么邪门的事情,这特么不是打压市场吗?确定还有人再入手土地吗?
  这一幕,也很快地传到了市长办公室当中。
  看到龙远山气定神闲的样子,刘国川在旁笑道:“市长,想笑就笑吧,憋着是不是很难受?”
  龙远山白了刘国川一眼,没好气地说道:“这有什么好笑的,手里这份文件一公布,还不知道多少人戳我的脊梁骨呢!”
  如今的土地市场已经红火了很多年,许多人看到土地市场带来的红利时,却忘记了过高的房价正刺痛着真正有需求的人。
  洪隆才刚刚从痛苦当中汲取了教训,以龙远山为首的领导者正在用自己努力遏制着高房价以刚需者的伤害。
  这是他们研究出的第一套方案,将在城东最火热的三块土地当中实行。
  “市长,方长那小子知道之消息的时候,是什么态度?”

  龙远山听到刘国川这话的时候,重重地叹了一声道:“方长说,这制度如果早来十年,我们国家也许会比现在还要强大。他还说,如果这制度能在全国范围……”
  “打住打住!”刘国川赶紧在龙远山面前双手打叉地叫唤道:“我爹又不是神仙,他们能促成这制度在洪隆市试点,已经废了很在的劲了,至于这制度能不能在全国范围内实行,这得看市场承受能力吧!”
  龙远山冲刘国川摇了摇头道:“你啊,跟你爸比起来,还嫩着呢,有洪隆这一个试点,接下来就有千千万万个试点。这样的惠民制度不是由市场来决定,而是由人,由百姓来决定的,只要百姓认可,它就一定能普及。如果没有可行性的话,洪隆不会来当这个怪胎!”
  龙远山觉得自己这条命如果用来成全或是验证某些观点的成立,是一件非常划算的事情,这样一来,他留在这个世界上最后的东西一定是光明。所以,他甘愿站在利益团体的对立面,甘愿被人掘祖坟,就算没有人记住他,他还是觉得自己做成了一件重于泰山的事。
  刘国川感觉不到龙远山所想,但是他明白了龙远山这句话的意思,楼市……的拐点将要从洪隆这里开始了吗?
  视频当中,突然有人举手大叫道:“四亿!”
  “四亿!三杰地产出价四亿!”拍卖师指着人群当中的人朗声道:“有没有人高过四亿的?”
  龙波举牌举得轻描淡写,似乎花掉的不是四亿,而是四百块一样。挑衅地瞪着方长,唇动无声地说道:“等着叫爷爷吧!”
  方长根本不想理他,微微一笑时,身后不远的地方,有人大声道:“四亿一千万!”

  不用看人,只听声音就知道,向文召也出招了。
  这一开口,马上引来了现场的连锁反应,这块地的价格,转眼就被抬到了五亿的关口,而且势头似乎并没有等下来的意思。
  “五亿!”
  当向文召喊出这个价格的时候,几乎所有人都觉得他是疯了,这不是哄抬价格吗?五亿?那么销售单价至少也得到六千,才有得赚。如果可以囤地捂盘都不错,可是如果申报了价格就再不允许涨价,放特么一百年还是这个价,五亿?如果放一年不动工,还得交一亿五千万的税啊,这代价也太高了。
  就在众人七嘴八舌讨论的时候,龙波再次举牌,“五亿一千万!”
  咝……

  众人一听,倒吸凉气,原来这一切还没有结束啊。
  只见向文召还想再加价的时候,助手马上拉住他道:“向总,超过预算了,别意气用事!”
  向文召咬了咬牙,终于还是把这口气给忍了下来。
  “五亿一千万成交!”
  三杰地产如愿地拿下第一块地,这一幕让众人不知道有多眼馋,不可否认的是,风险同样也是非常高的。
  随后的两块地,也都是重中之中,第二块地理位置稍差,仁和以六亿的价格拿下。
  而最后住宅性用地一推出,所有的人都知道地王来了。

  “……起拍价,六亿!请叫价!”
  听到这话的瞬间,欧阳帅一行人紧紧地看着方长那边,奇怪的是他今天怎么一直不出手啊。
  然后方长一扭头和欧阳帅等人对视时,苍妙的手一下子举了起来,“七亿!”
  噗……
  起拍价不是六亿吗?哪有这么喊价的,开口无底价,直接加一亿!

  方长的嘴角一翘,那种轻蔑与挑衅将潘正男和龙波完全给激怒了。
  龙波当即举牌大叫道:“七亿一千万!”
  “七亿两千万……”
  “七亿三……”
  很快,这最后这一块地突破了八亿,而临居置业在这期间,似乎没有叫过一次价。

  欧阳帅与另两人不同,他一直感激地看着方长,因为方长,他的计划几乎可以马上就开始进行了。
  “方长,再抬一手吗?”
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