《血未冷,大圈》
第677节

作者: 龙易守
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  “好的,刘总”副总点头说道:“这块地,前期规划和招标,跟以前的地皮拍卖肯定都没有什么大的区别,不过我估计政府现在得额外添加一个条件了,也是这次屯门开发最大的难题之一”
  墙壁上的区域图随即切换,变成了屯门城寨的俯瞰图。
  “总人口十二万多人的城寨,想要全部搬离,是个让政府还有地产公司最头疼的问题”副总两手一摊,无奈的说道:“为什么?这块地有风声传出开发,至少是三次,但每次最后都夭折了,就因为城寨不同意”
  下面,有人皱眉说道:“不同意?城寨那个破地方我曾经去过一次,一天二十四小时水电限时供应,整个城寨里的环境全都是**,嗑药,垃圾,还有等着饿死的人,搬迁对他们来说只有好处而没有坏处,凭什么不同意?”
  “习惯!”副总掷地有声的说道:“城寨的人已经世代习惯生活在此了,所以都不太愿意离开,再一个就是价格问题谈不拢,至于其他的细节更是太繁杂了,所以想让城寨搬走,简直难如登天,政府估计最后会给一个承诺,哪家地产公司可以让城寨这十几万人离开,哪家就有优先开发权”
  “呵呵,我们不行,其他人也不行,那这块地干脆别开算了”有人嘲讽的说道。
  “不对,我们和长和还有新鸿基确实不行,但有一家还真得就可以······”
  “我们不行,新鸿基不行,长和也不可以,但有一家地产公司却真的行······”
  副总在白板上写了两个字,然后在上面画了个圈,点了点后说道:“融创,一家成立才不过两年的地产建筑公司,他们是唯一一个有极大可能说服屯门城寨搬离的公司,而且有事实表明在去年的时候,融创的规划和设计还有财务预算等部门就已经驻扎在了屯门,他们将有可能成为这一次屯门开发得到最大利益化的一方”
  “融创?”下面的人都有左顾右盼的询问着,很少有人听过这家默默无闻的小公司,因为置业的人在香港的对手就那么几家。
  “大圈,融创”刘兰雄低头嘀咕了一声。
  副总在台上解释道:“说融创你们可能没听过,但融创地产的背后是大圈,这个你们应该有所了解了吧?我曾经查过,大圈在来到香港早期就和屯门有过接触和合作,随后他们双方一直都有往来,甚至还和黄子荣一起做了走私的生意,近两年屯门有所转变也是因为大圈带着他们在掸邦经营了一家赌场的缘故,也就是说大圈和屯门城寨的关系非常好非常融洽,屯门的话事人是炳爷他和大圈的私人往来更是如胶似漆的······呵呵,你们说,如果屯门开发的话,融创在这里面得能起到多大的作用?”

  有人摇头说道:“关系好是一方面,可是融创哪来的实力接手这么大的盘子?他们搞不动的”
  “啪啪”副总敲了敲白板然后在上面依次写了几个名字,边写边介绍道:“融创自己肯定不行,但是大圈和很多人都有良好的合作关系,比如黄子荣,蒋中元,余连生,无线的邵先生,甚至还有澳门的何先生,融创自己是搞不动的,但我相信他们已经将这些人都给拉进了自己的阵营里”
  “唰”刘兰雄顿时皱眉了,忽然开口插嘴说道:“你的意思是,让我们也去和融创还有这些人一起合作?”
  副总两手一摊,无奈的说道:“如果想进入屯门搞开发,确实得让人家带着我们玩了”
  刘兰雄的眉头皱的更深了,屯门这块地他很感兴趣,因为新界和屯门之间的一块地皮就是他开的,如果能把新界和屯门两块地全都串联起来的话,对他们华人置业的商业布局和前景会有着极大的帮助。
  所以,屯门即将被开发的消息传出来后,刘兰雄就上心了,说是势在必得也差不多少。
  但是,因为屯门城寨的特殊性,又让这块地皮成为了一个烫手的山芋,一般人确实挺头疼的。
  可谁也没有想到的是,四年多前大圈和屯门城寨的良好关系,会成为是四年多后开发屯门的一个重要砝码。
  “行了,散会吧,你留下”刘兰雄指着副总说道。
  几分钟后人全出去,副总被单独留了下来,刘兰雄抬头问道:“屯门那边,你有过什么接触?”

  “炳爷下面有个副手,叫沈鹏飞在屯门的份量还是可以的”
  “你觉得他有多大的把握会站在我们这边,来帮衬我们?”
  “七成是没问题的,这个沈鹏飞挺贪财,我之前接触的几次给他送了不少钱都收了,我能看的出来他有着极大的贪婪性,只要钱到位了,说服他肯定不难”副总顿了顿,又试探着问道:“我们和大圈的关系,似乎·······所以,我觉得屯门要是被开发的话,大圈搞不好会成为我们的绊脚石,就算没绊倒我们的话,有黄子荣,邵先生,蒋中元和余连生等人插进去,到最后屯门这块肉分到我们手里的,也不见得能有多少啊”

  “你先继续去联系那个沈鹏飞,过两天等我消息”刘兰雄面无表情的说道。
  这天晚上,刘兰雄离开华人置业大厦后,开车来到了旺角的一家茶楼里,他到了之后没多久魏丹青独自一人过来了。
  一壶茶,两个大佬,四目相对后,刘兰雄才开口说话:“老魏,我和你们大圈也算是不打不相识了吧?你觉得,咱们现在的关系是朋友,合作伙伴,还是一个脆弱的联盟?”
  魏丹青略微一愣,很认真的思索着,伸手给两人面前的杯子满上后笑道:“刘老板,你一这么问我就知道,接下来你肯定有事要说了,这么讲吧,大圈和您之间说是朋友可能有点夸张了,不过我觉得我们应该是正在朝着这个关系发展着”
  “我也是这么觉得的,那既然我们已经有了这个前提,有件事我想大圈能给我个建议”
  “你看,我就知道刘老板找我,是无事不登三宝殿”
  刘兰雄轻声说道:“我对屯门那块地很感兴趣”

  “唰”魏丹青略微一愣,但随即脑袋反应很快的说道:“融创没办法把整块屯门的地皮吃下,确实需要一些帮衬,如果华人置业有兴趣的话,我们欢迎”
  魏丹青瞬间就悟了,刘兰雄是奔着屯门地皮来的,只是他不确定的是,对方的胃口有多大。
  “屯门就像是一块肥肉,很多人都想咬一口,我想吃别人也想吃,对么?”
  “反正大圈是做不到吃独食的,呵呵,我之前和您说过,大圈在香港还是有一些朋友的·····”
  刘兰雄端着茶杯抿了口后,直视着魏丹青的眼睛,问道:“如果,华人置业想要进入屯门,老魏你觉得可以分给我们多大的一块肉?”
  老魏摇头笑道:“真是一个难题,我是没想到刘老板你会问的这么直白······这么说吧,屯门这块肉至少有五家以上要吃,谁多谁少真不好说,我之前曾经有过一个建议,很简单也很实在并且还非常的有效率”

  “哦?你说”
  “所有人共同出资,重新注册一家房地产公司,这算是一个联合体,只单独针对于整片屯门的开发······”
  刘兰雄笑了,暂且不说他有没有入股这个心思,但得实在的说,魏丹青给出的谋划,简直是太完美无瑕了。
  人才啊!
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