《爸爸爱妞妞》
第35节

作者: 大洋
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  于是大家一起挤大雷的那辆皮卡车,大雷先打了个电话,然后驾车前往。
  距离其实很近,顺着村道开了没有几分钟到了,这边算是西郊村的外沿,附近都是大片的农田河塘,一派让人心旷神怡的田园风景。
  皮卡车拐入小路,很快停在了一套农居房的前面。
  这套带院子的平房并不是孤立的,前后左右都有一模一样的建筑,用围墙围起来,整整齐齐地仿佛像是搭建起来的彩色积木,彼此之间都保持着一定的距离。
  红瓦白墙看着还是崭新崭新的,虽然是一层的平房,但造型相当的洋气,跟村里的那些老旧房子截然不同,有点小别墅的味道。

  倾斜盖瓦的屋顶装有太阳能热水器,被阳光照得闪闪发亮。
  一位大腹便便的年男子正站在大门前。
  大雷下车向对方招呼道:“叔!”
  这位年男子肥头大耳长相颇为喜庆,他穿着一套花格衬衫,腰缠驴牌皮带,脖子挂着根拇指粗的金项链,手里握着最新款的水果机,差脸没写“土豪”两个字。
  见到跟大雷一起从车下来的罗凯等人,年男子笑眯眯地问道:“大雷,他们是你想租房的朋友啊?”
  “是的。”
  大雷点点头,为对方介绍:“这位是罗凯,我朋友,这位是我堂叔张德生。”
  罗凯跟对方握了握手,客套了几句。
  老黑三人也一一跟他握手,张德生见到妞妞还夸了一句:“好漂亮的女娃啊!”

  相互介绍完毕之后,张德生说道:“来,大家都进来看看吧!”
  正如大雷说的那样,这套农居房非常的宽敞,里面的院子足有六七十平米,角落边还栽种着一棵大海棠树,虽然已经过了开花结果的时节,依然枝繁叶茂生机勃勃。
  平房总共有三间,正房加左右厢房,总共有五个房间、三个卫生间和一个厨房,所有的房间全都简单装修过,相当的干净整洁,而且电视、空调、冰箱、洗衣机、厨卫设施等等全都齐备。
  张德生介绍道:“宽带个月刚刚接进来的,包了一年,如果你们租的话,看在大雷的面子,宽带费不用你们出了,另外房间里全都铺了地暖,冬天住着也很舒服的,不城里的房子差。”
  他笑着说道:“我总共搞了四套这样的房子,全部租给了城里人,这边的环境好啊,城里人喜欢节假日过来玩,地方又近,没事还可以包块地来自己种。”

  “这套是别人刚退租的,我前天刚让人打扫清洁过,今天住进来都没问题!”
  大家的目光全都聚集在罗凯的脸。
  罗凯才是真正拍板的人。
  这套农居房对罗凯来说,相当的完美。
  首先它周围的环境很好,田园风光秀美又没有远离城市,沿着村道可以直达附近的地铁站,自己开车的话,走环城高速再高架前往内环,也相当便利。

  其次是房子和院子的面积够大,凯旋乐队在这里排练的话不会再束手束脚,加院墙的阻隔和距离,也不会影响到其他人。
  最最重要的是,这么大的院子足够让阿黄在里面尽情撒欢了,妞妞也有了玩乐嬉戏的场所,条件纺织厂宿舍那个阴暗逼仄的小房间强了不知道多少倍!
  而且房间都是装修好的,家具电器暖气宽带一应俱全,直接拎包入住,说实话真找不出更合适的地方了。
  碰已经是运气。
  罗凯当然动心了,其实他刚刚踏入院子里非常的满意。

  唯一的问题,无疑是租金。
  房子和好,那租金绝对不可能是低的,张德生搞出的这种农居房并非自家住,而是专门租给城里人度假休闲,他投入的资金不少,肯定是要赚回钱来的。
  罗凯问道:“张老板,那这里一个月租金多少?”
  张德生笑道:“罗先生,你是大雷的朋友,我肯定不会坑人,个租户是一个月7800,我也给你同样的价再送宽带,另外家是押二付一,你押一付一吧。”
  月租7800?
  老黑、胖德和猴子面面相觑——这个租金可真够贵的。
  他们现在租住的单间价格是1200,同样的房间能租5个还有富余。
  但仔细算算,说贵也真不算太贵,毕竟这套农居房也有5个房间,再加大院子和独立厨房,也是物有所值的。

  关键是带地暖的平房住得舒坦啊!
  不过要让他们每个月掏出近8000元来租这样一套房子,真的租不起。
  罗凯沉吟了片刻,问道:“张老板,租金能有得商量吗?您减点,我们现在可以签合同。”
  老黑三人齐齐吃了一惊,没想到罗凯真的打算租下这套农居房。

  有必要吗?
  他们无法理解罗凯的想法,张德生则将脑袋摇得像是拨浪鼓:“不行不行,真的已经是最便宜了,你不租没有关系,我随随便便租出去了,很抢手的。”
  他并不是说假话,京城里面的有钱人实在太多了,7800对老黑等人来说是租不起的高价,有些人吃顿饭都不止这个数。
  其实这种独门独户的农家院在京郊是很多的,2、3万一年的都有,不过位置和环境跟这里肯定没有办法相,一分价钱一分货。
  张德生补充道:“如果你租的时间长,那倒是可以商量。”
  长期租?
  罗凯颇为意动,问道:“租3年和5年多少?”
  他还真有长期租的想法,哪怕以后搬到内环居住,这里依旧可以当作平时的度假休闲地,甚至是乐队的据点。
  至于钱,眼前罗凯是很缺钱,但他自信这样的情况很快将得到改变。
  张德生连想都不想地回答道:“3年20万,5年30万,不能再少了!”
  老黑忍不住说道:“凯哥…”
  他听着都有点胆战心惊的,这可不是几千几万的数啊。

  罗凯说道:“那签3年,租金按月支付。”
  张德生瞪大了眼睛,嚷道:“怎么可能,最少先支付2年!”
  罗凯笑呵呵:“签5年,先押一付一,半年内付清全部租金怎么样?”
  张德生咬牙:“可以,但没付清之前得按照7800来计算…”

  罗凯不干了:“那不行…”
  两人站在院子里唇枪舌剑地讨价还价,让老黑等人看得是瞠目结舌。
  罗凯哥来真的啊?
  居然一签5年,那可是30万的租金啊,他们哥几个跑到京城混了三四年,辛辛苦苦攒下来的钱全部加在一起,连这笔钱的三分之一都没有。
  罗凯跟张德生侃了足足5分钟的时间,最终达成了协议,签5年30万,前5个月按照6000/月押一付一,明年4.1日之前必须要付清5年租期30万的余款,否则合同作废并没收押金。
  张德生最后感叹地说道:“罗先生,我可是看在大雷的面子才跟你这么签的,否则根本不可能…”
  他摇了摇头,仿佛吃了天大的亏。
  其实能达成协议,主要还是5年的长期租金所得让张德生愿意退让,30万拿到手放在银行里面做理财,1年2万利息是稳稳的。
  他不吃亏。
  罗凯呵呵一笑,抱拳说道:“多谢张老板。”
  张德生摆摆手:“都是生意别客气了,你们在这里等着,我去打合同。”
  他叫大雷,让后者开车送自己去打印合同。

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