《官场深层次的秘密》
第420节

作者: 山寨散人
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  “化疗,食补,成天躺在床上不运动,刚出院时比现在还胖,”她漫不经心道,“还好一切都过去了,爱妮娅还是爱妮娅,对了,还得感谢你的五百万,那笔钱……”
  方晟做了个噤声的手势,责怪道:“说好不提的,不然我要翻黑潭山的旧账了。”
  “好,今天来有事?”她迅速切换话题。
  “你还没说到底得的什么病,现在……”
  “节约时间,我下午还有两个会。”
  方晟叹了口气,把自己遭到五号首长责难,从江业调到顺坝的经过说了一遍,然后介绍省市两级配套资金与原先许诺不一致,导致进山公路项目搁浅,拆迁地皮上盖起了小商品市场的情况。
  爱妮娅不假思索道:“在正式批复下达前,任何口头许诺都不算数。省发改委内部有逐层逐级上报、审查审批制度,也许当初某个副处长答应一百万,到了处长那儿减掉十万,联席会议会办时再减二十,拿到副主任或我这儿酌情减个十万二十万,折扣就是这样打起来的,不能怪任何人,这是计划经济下的审批模式。”
  “你是站在领导角度看问题,可实际操作往往相反,”方晟笑道,“身为县领导我经常到发改委跑项目,副处长、处长们不会往高处说,往往只承认最低配套额度,比如修一座桥答应配套资金三十万,然后我们铆足劲做工作、找关系、递条子,最终拿到手有可能五十万、六十万甚至更多。”
  “我明白你的意思……”爱妮娅忙碌了一上午似乎有些疲倦,仰在沙发上闭目想了想,道,“我也明白你的调查方向,其实你怀疑吴新东欺上瞒下,虚报了省市两市的承诺,误导顺坝作出错误判断,对不对?”
  “情况可能比你说的更复杂,但大致就是这样。”
  爱妮娅没说什么,直接吩咐秘书将负责交通工程的范处长和李副处长叫过来,简洁地说:
  “顺坝方书记来了解三年前进山公路配套资金情况,他问你们答,实事求是。”
  两位处长知道方晟与她关系非同寻常,连连点头。
  方晟遂将吴新东到省发改委跑项目的情况说了一遍,两人对视一眼,李副处长谨慎地说:
  “如果没记错,应该是我接待的。顺坝县四面环山,交通是老大难问题,省正府专门有文件提出大力支持山区修路建桥,省市两级给予优于其它县区的配套资金。进山公路该配套多少钱,不是我们信口开河,有具体的标准和规定,比如方书记提到那条路长三十公里、宽五米,对应标准就应该配套五十万,无论我还是范处长都不可能说出八十万那个数字,那是违反规定的,上报审查也通不过;同样按照一比一配套原则,清树配套资金也应该是五十万,更不可能冒出一百万的数字,这方面只要在发改委工作的同志一听就明白。”

  方晟暗想刚才爱妮娅就不明白,遂笑道:“那么吴新东与你们领导沟通后回去做立项,里面却明确写着省市两级共配套一百八十万,有没有矛盾?”
  范处长也笑道:“基层肯定希望配套资金越多越少,但我们必须按制度办,该给多少给多少。”
  “我明白了,谢谢两位处长。”
  范、李两人离开后,方晟微笑道:“爱主任,我今晚的食宿还没着落呢,能否解决一下生活困难?”
  爱妮娅垂下眼睑,隔了会儿淡淡道:“晚上有活动,你自行解决吧。”

  “别误会,我只是想……”
  她抬起手打断他的话:“我知道,再过阵子吧,最近特别容易累,让我安心静养几个月,到时再把这段经历源源本本告诉你。”
  看到她手指上的戒指,方晟心一软,叹道:“好吧,那我走了。”
  走到门口时,爱妮娅突然叫住他,目光深沉而复杂,道:“注意安全!”
  好奇怪的眼神,似乎在哪儿见过,方晟满肚子疑惑地出了省发改委大门,沿着人行道慢慢步行,反复琢磨。

  突然想起来了!
  赵尧尧在江业招待所宿舍时,也曾用这样的目光看过自己,之后不着痕迹地怀孕、回京都、去香港,最终亲口说不再回到他身边!
  爱妮娅会有什么大动作?这种不确定性让方晟心惊肉跳。
  突然发现这些年来与自己有过亲密关系的女孩都不是省油的灯,从赵尧尧到白翎,从樊红雨到鱼小婷,从爱妮娅到范晓灵,还有叶韵、周小容……
  所以当他坐在精心设置的安全屋,和晏雨容说说笑笑,看看电视,似乎无比轻松和舒适。
  去不去安全屋?
  两秒钟后方晟随即打消念头。安全屋是紧急情况下的临时避难点,如果动辄跑到那儿休闲,秘密就不是秘密,安全屋也失去它存在的价值。
  傍晚时分,方晟与牧雨秋等人在茶座会合,简单交流近期省城房产市场情况,牧雨秋的判断是高企的房价起码还能维持两三年,准备把手里的楼花销售至三分之一时继续投资新小区。

  方晟想了很久,摇头道:“不行,我反对你的计划。”
  “啊,方书记又开始看跌?”牧雨秋等人吃惊地问。
  方晟笑道:“恰恰相反,我认为从现在起省城的房价会长期保持在高位,还有继续追高的可能,所以不必等楼花销售三分之一,可以再抵押,甩开膀子大干,再搞三四个小区都不算多!”
  牧雨秋等人又被他吓住了。
  他们总是跟不上方晟的思路,被他出人意料的想法所震惊。
  “整个双江高速公路越修越多,高铁、动车也密集开工,终点和中转枢钮在哪里?都是省城!全省各市区与省城的距离随着交通发展更近了,来省城发展的孩子更多了,随之而来的就是买房结婚对不对?有实力的父母说不定再买一套跟子女相邻对不对?这样想想,省城房价并非人为炒作,而是刚性需求,缺口很大呀各位老板!”
  吴老板犹豫道:“是啊,方书记说得有道理……”
  牧雨秋脸上阴晴不定:“万一下跌怎么办?国际形势和政策因素总是不可控的,加杠杆做跟本金做区别很大呀,一旦资金链断裂,十多年血汗钱付之东流!”
  方晟又笑:“上次就说过,你们的心情随价格浮动而起起落落,这样不行的,我不太关注日均价格曲线,而注重市场整体趋势,短期调控可以刺激价格向上或向下,但只会在一定区间内波动,无法改变趋势,就算华尔街那些大鳄也不行,明白吗?”
  见他们一脸懵懂的样子,方晟接着说:“怎么解释趋势呢?打个比方,一部手机四五千块钱时,当时出现质优价廉的小灵通,很大程度抢走了手机的市场份额,一些专家居然断定小灵通会取代手机,可它能阻挡手机普及的趋势吗?隔了两年小灵通逐步退出市场,成为昙花一现的产品。如果小灵通最火爆的那段时间里,手机生产商顶不住压力放弃技术研发、推出新产品,就等于自己打败自己。”

  这样解释令牧雨秋等人豁然开朗,经过一番热议,决定按方晟的思路加大房产开发力度,争取近期土地拍卖会上拿三至四块地皮,紧锣密鼓进行高档小区建设。
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