《古玩的世界--打眼》
第954节

作者: 一念沧海
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  “没想到这里曾经是个亲王府?这确实有研究的价值。”方逸仔细看去,果然发现那影墙上的浮雕龙只有四爪,而且龙头和在故宫所见的也不太一样,的确是蟒而不是龙。
  影墙在清朝也被称为照壁或者是影壁,再往前推一点也叫萧墙,是中国传统建筑中用于遮挡视线的墙壁,有个叫做萧墙祸起的成语,指的就是影壁,形容在家中或者是内部发生了祸乱变故。
  旧时人们认为自己的住宅中,不断有鬼来访,如果是自己祖宗的魂魄回家是被允许的,但是如果是孤魂野鬼溜进宅子,就要给自己带来灾祸,所以在正门处修建这么一个墙壁,就能护佑住宅平安。
  当然,影壁也有其功能上的作用,那就是遮挡住外人的视线,即使大门敞开,外人也看不到宅内,影壁还可以烘托气氛,增加住宅气势,像这个双龙影壁,就让这个四合院的风水一下提升了许多。
  再往里面走,院子与院子之间相隔的帘门,上面也都有着浮雕,虽然很多地方都被破坏了,但还是能看出当年的气派,而且这四合院并不像王老爷子所说的里面都荒了,相反还被打扫的十分干净,各处还种上了不少的花圃。
  “这地方不错。”
  方逸一眼就喜欢上了这处四合院,尤其是地面上那因为潮湿还长有一丝苔藓的青石砖,一下子让方逸想起了他从小长大的道观,相比钢铁水泥,这样的地方才更加的接地气。
  而且前后三进院子,虽然院子不大,但每一处院子都是一个独立的空间,方逸以后早期练功吐纳,也不会影响到柏初夏,这一点也是让方逸十分的满意。
  “是啊,别看这房子虽然旧了点,但冬暖夏凉,而且处处都是历史啊。”

  听到方逸的话,张教授发出了一声叹息,如果不是家里的孩子都在国外,儿子又着急要钱买房子,张教授无论如何都不会出售这套祖宅的,因为卖掉了这个四合院,也就等于卖掉了张家在国内的根。
  “老爷子,来,不喝茶咱们喝水。”
  进到屋里之后,张教授忙活着给几人倒了杯水,在儿子出国自己又退休之后,他家里难得能来客人,所以更多时候都是他去到邻居家里串门。
  “维晨,我这是无事不登三宝殿,有话你王叔我就直说了啊。”端起杯子喝了口水,王老开口说道。

  “王叔和我您还客气什么?”张维晨笑道:“小时候我没少去您家里偷石榴,那时候您对我可没有那么客气。”
  “嗨,那会你还穿开裆裤呢。”王老闻言哈哈大笑了起来,笑容敛去之后,脸上却是露出一丝伤感,“可惜你父母都不在了,我那老哥哥老嫂子可都是好人啊。”
  “是啊,我这都六十开外了,女儿儿子又不在身边,这人越来越是孤单,还是您老有福气,天亮可一直都跟在你身边的。”
  听到王老爷子的话,张教授不由叹了口气,老爷子这话刚好说到他伤心的地方,“王叔,你说国外有什么好的?这出去一个就不愿意回来,早知道当年我就不让他们出去了。”
  “张哥,国外当然有国外的好处了,要不怎么都想出国啊。”王天亮笑着说道:“张哥你会英语,出去应该能适应的。”
  “可惜了这房子了。”张教授有些不舍的往四处打量着,他之所以要了那么个高价,就是打心眼里舍不得卖,在张维晨的心里,这祖宅就是再贵也都是值得的。
  “维晨,我们今儿来,就是为了这房子。”老爷子开门见山的说道:“他们两个准备结婚了,想买套院子,我一琢磨你不是打算卖来着,就带他们过来了。”

  “哦?你们想买?”
  张维晨闻言愣了一下,他是京城那家著名学府的教授,前几年还带着研究生,原本以为老爷子找他是为了家中晚辈上学的事情,没想到却是要买房子。
  “小方,我这房子的价可不便宜的。”
  张维晨沉吟了一下,说道:“我开三千万,是有点虚高了,不过这其中还包括要给房产中介百分之三的提成,另外还包括房子过户的费用,实际算下来的话,我拿到手的应该是两千七百多万。”
  张维晨在中介核算过,百分之三的中介费是必不可少的,然后还有房子过户的契税也是百分之三,另外加上七七八八的费用,差不多要去掉两三百万,而这笔钱都是折算在了房价里面的。
  “张老师,那有人愿意买吗?”方逸开口问道。

  “你是王叔的晚辈,咱们也不是外人。”张维晨叹了口气,说道:“倒是有不少人来看过,对这房子也很满意,但就是价格上谈不拢,我也因为这个拖着一直没出国。”
  人到了老年,总是为儿女考虑的多一些,张维晨儿子催促的急,他现在心里已经有了降点价格的想法了,不过有意购买四合院的人最高出价才两千万,和张维晨的心理价位还是差的有点多。
  “维晨啊,你最低多少钱能卖?”王老爷子开口说道:“小方和初夏是我的晚辈,你也是我从小看大的,我两边都不偏倚,你给个最低价,我就不让他们还价了。”
  老爷子多精明一个人,从方逸进门之后的神态他就看出来了,方逸是想买这个四合院的,自己如果不帮他讲讲价的话,恐怕这小伙子直接就会出三千万了。
  “这样啊。”
  张维晨低头犹豫了一下,抬起头说道:“王叔,这宅子交给你们,我比交给别人放心,这样吧,两千五百万,但我不承担过户的费用,你们看行不行?”
  “小方,你的意见呢?”老爷子看向了方逸。
  “张老师,就按您说的价,咱们定了。”方逸没有丝毫的犹豫,一口就答应了下来,其实就如同老爷子所想的那样,张维晨就算一分不让,方逸也会将这个四合院给买下来的。
  “小方,这可是两千多万,你……你不用和家里人商量商量吗?”听到方逸的话,张维晨反倒是愣住了,在京城这地界上有钱人不少,但能面不改色掏出几千万的,张维晨却是没见过。
  “她就是我的家人。”方逸笑着指了指柏初夏,说道:“初夏之前已经同意了,所以我也不用征求她意见了。”
  “我还没说要嫁给你呢。”
  一向大方的柏初夏听到方逸的话后,俏脸上顿时飞起一片红晕,只是她嘴里的声音细的像蚊子叫一般,除了方逸之外旁人也没听到她在说什么。
  “王叔?”张维晨还是觉得方逸的决定有些草率,不由将目光投向了王老爷子,这么大的事情,他可不敢相信面前的这两个年轻人就能做了主。
  “维晨,小方那钱都是自己赚的。”方逸的身世是属于个人**的事情,老爷子也没有对张维晨多说,只是肯定了方逸的说法。

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