《官场、情路竞风流》
第1591节

作者: 所谓的尊严
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  楚天齐一楞,随即会心一笑,认真的回答:“我觉得有两处好像不太合适,那个飞天大厦太高,面积太大,四海商贸面积也太大。飞天大厦二十八层,好像定野市都没那么高的楼,那么大的写字楼能充分利用吗?依成康市目前的经济状况,区域位置,就是再快速发展五年,四海商贸那么多柜台摊位怕是也占不了一半。”
  “这就是拍脑门工程,是政绩工程,纯属胡搞。”高家林用“教鞭”“啪啪”点指缩微规划图,“不只是这两处,还有这,这,整体规划原则就有问题。这是劳民伤财,是不负责任,是失职。”

  楚天齐虽然不是特别明白,但还是频频点头,他觉得对方不会无的放矢,他现在非常认可对方的专业水平。可能仅凭对方这一个多小时的讲解,难免武断,但他就是从心里这么认为。
  “叮呤呤”,手机铃声响起。
  楚天齐看了眼来电显示,直接挂断了,然后冲着周家林一笑,示意对方继续。
  周家林点指规划图:“这个规划……”话到半截,他忽然停下了,脸上满是尴尬之色,支吾的说,“市长,我刚才是不是说错话了?”
  “是吗?我没觉得。你觉得你的判断错了?”楚天齐反问。
  周家林摇摇头:“不,我认为我的判断没错。”然后腼腆一笑,“就是用词好像不……不大对头。”
  “没事,你该怎么讲就怎么讲,我就想听真话。现在你是老师,我是学生,而且我还是一个虔诚听讲的学生。”接着楚天齐又补充道,“你放心,我听到的有些话,是不会讲给别人听的。周老师继续吧。”
  “这……这,好。”尴尬过后,周家林稳了稳情绪,继续说,“《城市编制办法》有好多条明确规定,这些规定也是多年教训和经验摸索的结果,因此必须要遵守这些原则。《办法》中讲,编制城市规划,应当考虑人民群众需要,改善人居环境,充分关注中低收入人群,扶助弱势群体。编制城市规划要坚持统筹城乡、区域、经济社会、人与自然和谐发展,坚持节约和集约利用资源,保护生态环境与人文资源,尊重历史文化,坚持因地制宜……”

  讲起专业知识,周家林立刻变了一个人,立刻进入状态。就这样,周家林给楚天齐普及了城市规划编制方法,指出了成康城市规划中存在的问题,楚天齐也向周家林请教了好多专业问题,周家林都一一做答。
  示意对方喝水,然后楚天齐问道:“周局,飞天大厦和四海商贸既然不符合当地经济发展状况,为什么不叫停呢?”
  “这个……”周家林结巴了一下,才又说,“我到局里以后,局里安排我的主要任务就是整理档案,对指定项目进行规划设计。飞天大厦和四海商贸这两个项目从来没让我接触,我不清楚具体情况。”
  看着对方的表情,楚天齐就知道,周家林并不是完全不清楚,而是不敢说,或是不愿意说。楚天齐没有继续深究,而是站起身,绕过桌子,走到周家林近前:“周局,谢谢你,你是专家周局,城建工作需要你的支持和配合。”
  “市长,您太客气了,我是什么专家?”周家林又恢复了腼腆,“配合您的工作是我本职,我责无旁贷。”

  “好,谢谢,谢谢!”楚天齐使劲的握着对方的手。
  自从突击检查城建工作,并且当众收拾曹金海后,城建局二级单位负责人纷纷来向楚天齐汇报工作。
  对于这些人前来,楚天齐基本上都是第一次没时间,第二次才拨冗相见,而且需要和秘书李子藤提前预约,这已经是基本规矩。
  连着两天,先是自来水公司经理,后又是燃气公司经理,公积金主任,再之后是房管所所长。
  自来水和燃气公司二位经理,都是直接递上一份汇报材料,再口头简单汇报几句,然后应对楚天齐提出的个别问题。相对来说,他们的回答,要比曹金海专业的多,毕竟日常工作就是各自专业,而且本身也是专业出身。最后都会向副市长表态,坚决听从市政府领导,听从楚市长指挥,为全市百姓和相关单位做好工作,全力保障人民群众的生产和生活。
  从相关资料以及二位经理的谈吐看,楚天齐认为这二人是合格的。对于他们的表态,楚天齐都会给予一些肯定和鼓励用语,并特别强调安全生产、安全保障、安全服务。他们上门汇报,本来主要就是个态度,表示对副市长的尊敬,因此会见双方都是比较愉快的。
  公积金主任和前面二位公司经理的汇报,基本流程一样,会见双方也都是愉悦的。

  房管所长是星期五下午来的,名字叫常玉州,年龄大概四十二、三的样子,个头中等,长着一张娃娃脸。
  常玉州进门后,先对副市长进行问候,然后在楚天齐示意下,坐到了沙发上。
  楚天齐再次示意:“常所长,汇报吧。”
  常玉州道:“市长,房管所主要职责分两部分,一部分职责,是执行上级制定的政策,拟定当地房产发展战略和中长期规划,拟定住房制度改革规划和实施方案。另一部分职责是负责全市房屋权属管理与房地产交易市场管理工作,研究培育和和发展房地产交易市场的政策措施,负责物业管理工作,负责房屋安全鉴定和管理,负责全市房证执法检查,查处违法违章行为。
  成康全市范围房屋权属主要就是三大类,一类是国有,一类是集体所有,还有一类是半私有。国有和集体所有已经发展多年,各种政策和办法也已实施多年,相对成熟,可发展空间比较固定。现在就是半私有房屋权属存在一些问题,这些半私有房屋主要是房改房,房改之前都是家属房。家属房全是由各单位出钱建设,分给单位职工居住。
  大前年的时候,根据上级指示精神,要把家属房权属性质由集体改为私有,改变权属性质的方式是交纳认购金。这个方案得到了个人的积极响应,集体也乐于把物资变资金,但却不符合当时的相关政策。所以当时就采用了一个折中办法,个人交一部分钱,认购居住权和使用权,产权仍归集体所有。

  当时人们都接受了这种方案,整个工作应该还比较顺利。我那时还没到房管所上班,只是依据一些资料判断的。可是现在出现了一些问题,最主要的就是关于这些房屋的买卖。好多个人都想卖掉房屋,因为那些房屋面积小、空间小,居住环境也差,有的人是想到外地和子女去住,还有的人就是想到外地去买房。但是个人却卖不了这些房,因为他们没有产权,所以这些人便经常上丨访丨,要求解决。如果不能妥善解决这些问题,既影响全市整个权属管理,也影响全市城建工作,甚至会影响社会稳定。”说到这里,常玉州停了下来,看着对方。

  日期:2017-08-06 18:56
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