《快递员猎艳记》
第442节

作者: 江南一衣
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  方志强拿着报表,仔细地与市场部的人看着,讨论着,然后第二天,方志强带着市场部的两名员工,带着一号店和二号店的两个店长一起出去跑了一天,第三天依旧如此,最后就这样在外面跑了三天时间,三天之后,方志强过去与一家开发商签订了合同,租了一个面积达两百二十个平方的门面,而且是新门面,因为这个是一家开发商新开发的楼盘的临街门面,地理位置啊什么的都是无话可说,这些都是由市场部的人与采购员一起去选择去谈的,最后他们谈的差不多了,然后再由方志强最后亲自过去定夺。

  方志强最后过去签订了协议,以四十万的价格,租了一年,因为他们是毛坯,加上是新的楼盘,所以价格相对来说便宜一点,而且他们也欢迎方志强这种大客户,在价格上的确是给了优惠了,只不过租金是一年一缴,小老板吧,所以资金链存在问题,需要现金。这对方志强来说是占了很多便宜的,虽然他需要花上十几二十万去装修,但是,他签订的协议是十年的,平摊下来每年也不多。
  签订了三号店之后,方志强直接把原来的二号店店长给自己调到了三号店任店长,店里一切筹备工作都由他负责,当然,店长只是管事的,设备采购需要通过采购部提交、资金需要由财务统一管理,而且.市场部有专门的投资方案,运营部要出详细的新店建设方案,包括多少人员、什么设备、怎么装修都由详细的文件和效果图,这里面基本上不存在任何猫腻的地方。一切都是工整规范,完全的标准化。每个部分管着自己的那一块事,彼此之间互相进行监督和制衡,这就让方志强这个真正的管理者最后不需要去劳于奔波了。而这个三号店的店长是之前二号店的店长,而且是二号店的新店长,是之前招聘的大学生,专业的企业管理专业毕业的大学生,对于这些他其实是很懂的。

  因为有了公司的标准化管理,一切都是规范工整,所以一切的速度都是非常快的,他们自己有全部的效果图,然后邀请了四五家装修公司直接来洽谈,谁的价格低就给谁,最后以二十一万的价格包给了其中一家装修公司,而且给的时间只有二十天时间。这边,采购部便开始了统一的设备采购了,这些都有专门的供货商,采购部把数量直接发过去,告诉他们什么时候送过来就行了,一切都很方便,不像以前方志强自己去开一号店和二号店的时候。

  最后详细的预算全部出来,三号店的投资预算达到了九十五万,这虽然超过了预计几万块,但是却也在接受范围之内。
  三号店正在装修的时候,四号店那边也已经谈妥了,也是方志强亲自过去签订的协议。四号店的面积和规模就小了很多,只要一个一百二十来个平方的店,租金是一个月两万五千块,有装修的。最后四号店也同时开始开工,最后算下来,四号店的预算是达到了五十六万。两家店一共需要一百五十多万,而方志强账户上所有的资金也就只有这一百五十多万,就全部投资在了这家店上面了。
  不过好在,他们这家公司经营比较特别,每天都有资金入账,现金流是不存在问题的,所以不存在公司账户上没钱的情况。
  方志强把一号店的店长调到了三号店担任店长,而一号店和二号店都由之前在那训练的副店长接任店长,这就是公司有储备人才的好处,不存在你要用人的时候找不到人。
  而就在方志强每天都在关注三号店四号店的进展的时候,新上任不久的一号店店长找到了方志强,给方志强递交了一份扩建的方案,按照他说的,他有与隔壁那家文具店的老板交谈过,那家文具店的老板其实经营的并不好,并不赚钱,早就想把门面转手了。所以这家店长就建议公司把这个文具店的门面给接手下来,然后把中间的那堵墙给打通,把目前规模最小的这家一号店给扩大,实行公司所有门店的标准化经营,让一号店也达到正常的水平。这家文具店也有近三十多个平方,加上这三十多个平方,一号店也就能够实行所有商品种类的一条龙了。方志强对这个方案非常感兴趣,立即就让市场部去做这个事情,调研和分析,最后,方志强又投资了十几万到一号店进行扩建。

  这一系列下来,方志强公司里面基本上是一干二净了,好在这些投资并不是一次性就把钱给花出去,都是徐徐来的,毕竟是公司化经营,很多方面打款方面可以延后,所以资金应付的过来,不然,如果都是一次性支付,方志强根本就没那么多钱。
  本来公司的情况是人多,事少,不过经过了这几个新项目的展开,一个个就都忙个不停了,每个人都有了干不完的事,一直都显得很轻松的公司一下子就紧张了起来,而这也是方志强乐于见到的局面,这才是最为正常的公司运营模式。
  而现在的方志强也不傻了,作为一家公司的负责人,他知道自己经营的生意也是需要一些方面的支持的。方志强一方面通过王霞找关系,辗转找到了负责他目前几家店区域所在地的工商管理部门的负责人,开始尝试着与这些负责人建立私人感情。另外,也找了王亚欣,王亚欣在法律界干了这么多年,而且这么有地位,自然是认识一些公丨安丨系统的朋友的,方志强也开始尝试着与公丨安丨系统的一些领导拉近关系。他知道,要把生意做下去,就必须要把人情这一点做好,这是国情。不然,公司永远都会麻烦不断,他要想公司进一步扩大,他必须要开始建立起自己的关系网。

  关系网怎么建立?其实并不难,对于这一套方志强其实一点都不陌生,他之前可是就是在政府部门干过的,对这一套都是门儿清,只是这些年他不愿意去接触这一些罢了,而现在的他,终于是放下了那些虚伪的清高,开始去做这些他之前很不屑的行为。就像他说的,既然要在这个世界上生存下去,你改变不了这个世界,那么就只能让自己去适应这个世界,去按照这个世界的规则去生存。
  建立关系其实并不是太难,只要找到有人牵线搭桥彼此之间认识了,那么久很容易解决了。就是一个点,舍得花钱,一年几个节记得送礼,领导家里有什么喜事人家不请你你也得自己舔着脸去,没事的事情投其所好,请出来一起吃饭、喝酒、唱歌、打牌或者是叫出去钓鱼啊什么的,得会说话会来事,时间久了,就能从一开始最单纯的利益关系变成有一些私交,对于这些方志强心里是很有觉悟和经验的,只要他愿意放下身段来,做这些其实都不难。

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