《权路巅峰》
第1212节

作者: 董先生
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  陆延庆的生意虽然不大,不过在沪城他也算提前富起来的那一批人。就这栋小楼,现在就已经价值几百万,如果再过几年,那就是好几千万的身家。
  陆延庆刚刚只是站在一边看热闹。现在被白晓燕拉出来,把他也卷进这场争闹中,他还有些不高兴,嘴里嘟囔道:“你们吵你们的,扯上我算什么?”
  吴玉诚原本也觉得包飞扬故意说出这样的话来就是吓一吓白晓燕,免得她太过嚣张。要知道沪城可是个大城市,这里的租金可不便宜,海州市经济临港经济开发区不可能大老远地跑到沪城来无缘无故地花一大笔钱租个门面,这不是瞎折腾吗?没想到饭店的房东就在现场。这个戏就没有办法再继续往下演下去了。

  想到这里,他顿时有些犹豫,也不知道如何应对这种尴尬的局面。
  开了这么多年饭店的白晓燕见过形形色色的人多了。也算有些眼色,看到吴玉诚站着没有说话,脸上露出犹豫的神色,就知道这几个江北人是虚张声势,这一下她心里有了底,更加确定了自己刚才的判断是正确的。这几个江北佬真会演戏啊,刚才还真的把自己唬了一大跳。幸亏自己聪明,瞧出来了他们的鬼把戏,没上当。现在机会来了,要好好挫挫他们的锐气,几个外地人还敢来找老娘我的不是,说大话是吧,哼,老娘我现在就要你们好看,这么多人看着呢,看你们待会儿怎么下得了台。…

  于是白晓燕马上笑着对有些不太高兴的陆延庆说道:“陆老板你刚刚没有听见吗?这几位江北来的土财主可是说了,不但可以租,还可以买下你这间店面,啧啧!看看,这可不是一般的土财主啊,一开口就要买下店面来呢。还有买的钱呢!那得好几百万吧?”
  “哎呀,我说大姐啊,陆老板就在这里,你这几位江北的朋友怎么都不说话了?不会是没有钱,在那里胡吹大气吧?要是那样的话,浪费了我们的感情不说,浪费了人家陆老板的时间,那罪过可就大了。”自以为识破了对方的诡计,心里有了底的白晓燕眉飞色舞地说道。
  包飞扬看了一眼站在自己旁边的吴玉诚,看到他眼神中有些犹豫和迷茫,显然是不敢真的过去与房东谈租买店面的事情,只好自己站起来,走过去对陆延庆说道:“陆老板你好,我确实有意向租你的房子,你要是肯卖的话,我买下来也可以,当然如果是卖,我希望是将整栋楼都买下来。”
  “你真的要租房子?”虽然陆延庆认为眼前这件事就是个闹剧,不过包飞扬站在他面前,说得又一本正经,又不像是开玩笑的样子,他也将信将疑地问道。

  “当然!”包飞扬很肯定地朝陆延庆点了点头,一边从口袋中的名片夹里掏出一张名片递给陆延庆一边说道:“我在海州市临港经济开发区工作,这是我的名片,我们那边有些造船业务,所以想在这边设一个办事处,我觉得这个地方蛮好的,比较合适我们临港经济开发区在沪城设立办事处  。”
  陆延庆疑惑地从包飞扬的手上接过名片,微微皱起眉头,低着脑袋瞪大了眼睛仔细地瞧着,看到上面写着的职务和姓名,他快速地抬起头非常惊讶地看了看包飞扬有些吃惊问道:“你、你就是包、就是这上面的包飞扬包主任?”
  吴玉诚还在为刚刚的犹豫懊恼,让领导在那个泼妇面前没了面子,闻言连忙走上前去对现在还有些不可置信地陆延庆说道:“对,这位就是我们海州市临港经济开发区的管委会包主任。”
  陆延庆狐疑地看了看走上跟前的吴玉诚,心中暗自思索着这个看上去年纪三十出头的男人不知道又是个什么身份:“那你是?”
  “我是临港经济开发区管委会办公室副主任。”吴玉诚连忙掏出自己的名片礼貌地用双手递了过去。
  陆延庆看了看吴玉诚的名片,狐疑之色稍退,脸上的表情这才好看了一些,不过对包飞扬刚才所说的话显然并没有完全相信:“你们真的要租房子?不过我可是要跟你们先说清楚了,要租房子可以,但是必须预付一年的租金。”
  “预付一年?惯例不都是付三押一吗?”吴玉诚虽然没有租过房子,不过他以前的工作就是专业搞法律的,对这种普通的房屋租赁合同的情况还比较熟悉。
  “那是平常,如果是你们要租我的房子,就必须预付一年,要不然你们就去别的地方去找房子。”陆延庆摇了摇头说道,显然对包飞扬他们还是不太放心。
  包飞扬摆了摆手道:“一年就一年,租期要尽量长一点,不过租金还要请陆老板给点优惠,具体的老吴你来跟陆老板谈,谈好了我们可以马上支付定金。”
  陆延庆听到包飞扬说马上可以支付定金,刚刚脸上那副不咸不淡的态度立马变得热情起来:“行,如果你们可以长租,又能一年一付的话,租金方面自然好说。”…
  “啊!”白晓燕顿时看傻了,原以为是他们故意诓自己说大话吓唬人的,没想到弄到现在居然假戏真做了,她脑子一时还转不过弯来,有些期期艾艾地朝包飞扬问道:“你你你、你们真的要租这个店面?”
  今年饭店的生意不大好,又传言江海造船厂要搬迁,本来饭店开在这里主要做的就是船厂的生意,如果船厂真要搬迁的话,以后这一片的客流量肯定比以前要大减,白晓燕就想趁此机会要求房东陆延庆将房租降一点,好节省一些开店的成本,毕竟一年好几千的房租对饭店来说也是一笔不小的开销,她本来并没有将外地来的包飞扬等人放在眼里,心里暗忖,跟徐海澜、于兰那样层面的两口子交往的能是些什么人,肯定是上不了台面的,难道还会真能拿的出那么多钱来么?没想到弄到最后,包飞扬竟然真的要租房子,马上要跟房东谈起租户合同来了。而且看起来还挺爽快大方,对陆延庆房租一年一交的要求也答应下来,那也是他们之前很长时间以来就租房合同条款跟陆延庆争议的焦点,谈了好多回房东才勉强退让了一步,答应将合同改成半年一交,现在让包飞扬他们跑过来一搅合,恐怕之前口头上答应的事情又要不作数了。

  现在根本不是房租多长时间一交的问题,而是包飞扬他们要抢租这间店面,一旦真的让包飞扬将店面租去,他们就要另外找地方。这里的生意虽然一般,可毕竟是熟地,有很多熟客,还算是比较稳定,真要是换了地方,又要重新寻找客源,生意会怎么样那就很难说了,说不定会比现在更差。就算不说生意好不好的问题,换了新的地方还要重新装潢,那装修费也是一笔不小的开销。
  想到这里,白晓燕一下子慌了,生怕陆延庆将店面租给包飞扬他们,原先的趾高气扬不见了,她急急地拉着陆延庆说道:“陆老板,这店面是我们先租的,你要优先租给我们的。”
  精明的陆延庆也意识到这是个机会,他眼珠子转了转,嘿嘿一笑:“对,同等条件下,你们是有优先权,不过,一来这已经谈了几个月,你们都不肯续租,这是主动放弃优先权;二来你们也看到了,这位包主任很大气,一口就答应了房租一年一交,而且还要签订长租,我当然愿意租给他。”
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