《我给领导当秘书》
第1417节

作者: 周二愣
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  萧博翰叹口气,说:“唉,你太了解我,我永远都算不过你。不过这次的项目我先说好,条件是比较苛刻,当然,我不会过分,如果真有可能的话,条件至少要和前面我们预签的那家条款差不多。”
  华子建很豪爽的说:“只要人家能答应,我也一样没问题。”
  萧博翰就摇摇头说:“华市长,饭可以乱吃,但话不能乱说,你新屏市未必做得到。”

  华子建一听,也认真起来了,他坐了下来,想了想说:“只要合理,我会争取做到。”
  “嗯,嗯,现在低调多了,哈哈哈。”萧博翰就对华子建发出了友好的嘲笑。
  两人就喝着茶,聊着天,一会,凤梦涵就急急忙忙的跑了进来,跑的气喘吁吁的,因为她知道,华子建能在这个时候叫她过来送东西,一定是很重要的事情。
  华子建也顾不得招呼凤梦涵了,只是说了声:“谢谢你,你自己坐。”
  然后华子建就拿着这个飞燕湖的资料,相册,给萧博翰介绍起来,华子建不是专业的导游,但他一样把飞燕湖的气候,景观,环境,以及历史,传说等等给萧博翰详细的说了一通,连身边的凤梦涵都大为惊讶,她真搞不明白,这华子建才来新屏市几年啊,怎么能了解的如此清楚。
  毫无疑问的说,华子建的介绍还是打动了萧博翰,萧博翰拿着资料也很认真的看了起来,这个时间就很漫长,大家都不说话,华子建也有点紧紧张张的,这中感觉华子建很长时间都没有过了,今天却显的异常明显。

  萧博翰看了很久之后,才缓缓的放下了资料和相册,凝神又思索了好一会,华子建憋的难受,就问:“怎么样,这地方有山有水的,而且还是原生态的。”
  萧博翰还在思考,过了好一会才说:“暂时感觉还成。”
  华子建大松了一口气,拍了拍胸脯说:“你吓死人了。”
  凤梦涵现在已经估计华子建他们在谈投资的事情,她也替华子建紧张着,现在一听萧博翰这样说,两人都轻松了一点,萧博翰看着华子建满眼的期待,悠悠的说:“华市长啊,你总是这样一心为民,记得当时你自己遇到那件事情的时候,你显的都比现在从容啊。”
  华子建也笑笑说:“不一样,那是私事,这是为老百姓。”
  萧博翰摇摇头,其实也正是华子建这种一心为了老百姓的赤忱在吸引着萧博翰,虽然萧博翰只是一个游走在法律和社会边缘的人物,但不可否认的说,他也一样的有自己的情怀。
  萧博翰就珍郑重其事的说:“好吧,那我们就谈一下关键的几个问题。”
  “就在这谈?”
  “只是大概的给你把项目介绍一下,你心里有个底,后面我会派人过来和你详细的洽谈。”
  华子建就点点头,转身对凤梦涵说:“梦涵,麻烦你把重要的地方记录一下。”
  凤梦涵很快就从包里拿出了笔记本和笔来,做好了准备。
  萧博翰说:“我准备投资20个亿修建一座摄影城,需要占地四,五千亩,这个摄影城建好之后,除了对外出租给其他制片厂拍电影之外,还要作为一个旅游项目来经营,里面的摊位,餐饮,娱乐等等对外招租”。
  “你的收益呢?多久可以回本?”
  “这样通过出租场地,房屋等等,加上门票收入,大概20年可以回本。”
  华子建很疑惑的问:“这么长的周期啊,那你等的住?”
  萧博翰一笑说:“等不住,但我还有另外的打算。”
  “什么打算?”华子建不解的问。
  萧博翰笑着说:“我还要留出一部分的空地修建宾馆,修建员工宿舍楼,还要在修一些高层住宅销售,这应该能帮我挣点钱,缩短投资的周期。”
  华子建并不是只为自己想的人,在听完了萧博翰的介绍后,还是有点担心的站了起来,来回的走了几圈,然后对萧博翰说:“你的想法不错,但我还是要坦白的告诉你,飞燕湖离市区还有一段距离,你在那个地方修建住宅,我担心你会卖不出去。”

  萧博翰再一次对华子建产生了佩服,今天明显的感到华子建对这个项目的迫切心情,但在自己这个运营模式说出来之后,华子建却开始为自己担心,也毫不忌讳的说出了那个地理位置上的缺憾,这在一般人是根本不会提醒你,他们只会诱骗你先投资进来。
  萧博翰没有正面的回答华子建这个问题,却说:“那个问题我们以后讨论,现在的问题就是你新屏市必须保证免费的给我5千亩湖边荒地,并保证我可以分享飞燕湖的部分水域,当然,作为回报,政府可以在我们出租和门票收入上占到一半的利润。”
  这个条件还是比较诱人的,但同时问题也比较复杂,虽然华子建也明白,那些飞燕湖的地本来都是荒地,根本不值钱,而且一旦摄影城修好,对整个新屏市的旅游,餐饮,住宿等等会带来一个巨大的发展机遇,并且新屏市政府在以后的每年中都能够获得整个收入的百分之50,这也会是一笔客观的收入。
  但事关五千亩免费的土地,这就不是华子建一个人能做主的事情了,这个问题恐怕不仅要市里开会,最后还要省上同意。
  华子建犹豫了起来,萧博翰也知道这个问题会让华子建为难,就说:“你可以在测算一下合适不合适。”
  华子建摇摇头,自言自语的说:“那到不用测算,显然的,那些荒地和新屏市的历史一样,已经存在了很久都没有发挥作用,用它换取这个投资肯定合算,问题在于这个决定要上会,所以我现在不能给你打保票,不过我可以争取达到你的要求。”

  日期:2016-02-11 06:27:00
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