《市里的大红人》
第1964节

作者: 运动健将
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  宋朝阳跟朱海英缠绵一夜,此时心情极好,笑道:“随便买点能填饱肚子就行,我可不挑吃。”
  驶出小区,李睿特意望了那早餐车一眼,见刘丽萍还在车里忙碌,心里叹息不已,是什么让她这个贪慕虚荣、眼高手低的女人放弃尊严与脸面,干起这种需要抛头露面的低下营生(这里并无贬低之意,只是单就层次而言)的呢?是她,还是自己?
  上班后,宋朝阳吩咐给李睿一件事:“下午去市精神神经病医疗中心调研的时候,你记得帮我叫上政研室的凌书瑶。”李睿心头打了个突儿,还是答应道:“好,我过会儿就告诉她。”宋朝阳道:“另外,以后凡是与‘五个一工程’有关的调研考察活动与会议,都叫上她。”李睿自然听得出来,他这是重用凌书瑶的意思,估计她不久的将来要升官了,笑道:“如果叫她知道她深受圣眷,肯定会很高兴的。”宋朝阳见他把自己比喻为皇上,微微一笑,道:“她还是不错的,很有能力,好好培养一下,以后放下去主政是没问题的。”

  李睿听得吃了一惊,原来老板已经打算培养凌书瑶到区县当领导了,却也代她高兴,想到她以一个副处调的身份,从市委政研室这种冷衙门里杀出来,获得市委书记的赏识重用,也真够不容易的,换成别人,估计在政研室里研究一辈子,也难以寸进半分,这既需要一定的实力,也需要很大的运气,两者缺一不可。
  上午,宋朝阳专门抽出半小时的时间,约见市南区长李明、市规划局长刘海波、关庙片区拆改项目负责人,跟他们谈关庙片区改造成为商业街区的事。
  李睿需要参加这个小型会议,还需要在开会之前,按照宋朝阳的要求,把凌书瑶叫过来参会。他是真想去凌书瑶办公室一趟,跟那个冷艳高贵的女副调研员说上几句体己话,甚至如果可能的话,还能动手动脚,不过时间紧迫,他也不想大庭广众之下表现得与她过从亲密,便息了这个念头,通过电话把她叫了过来。
  凌书瑶赶到时,宋朝阳还在办公室里忙碌,会议尚未开始,而李明、刘海波等人已经早就到了,坐在外面的沙发上听宣。

  李睿起身把凌书瑶带到李明等人面前,为几人做了介绍,随后推门进入里间,看老板宋朝阳腾出时间来没有。
  宋朝阳听说人已到齐,大手一挥,决定立刻开始会议。李睿便出屋把外面那几位都叫进屋里。
  李明、刘海波等人进屋后,先后问候过宋朝阳,分别落座,会议便正式开始了。
  会议之始,宋朝阳先让刘海波介绍了关庙片区现行的拆迁改造规划方案。

  关庙片区现行的改造规划,就是沿用以前的土地用途,不做任何用地调整,仍旧是以住宅建设为主,同时保留原街道两旁的商铺。说句容易理解的,就是以前什么样,以后还是什么样,以前的城中村,以后变成住宅小区,只是从平房变成高楼而已;以前的临街商铺,以后还是临街商铺,这明显与宋朝阳所构想的“将关庙片区打造成为时尚现代的商业街区”不符。不说别的,只说现行规划整体体现出来的一成不变,就根本不能满足宋朝阳的需求。

  宋朝阳听完连连摇头,道:“刘局长,现行规划不行,完全跟不上我的节奏。我要的是,将关庙附近进行彻底改造,将其打造成为一个全新的、时尚的、现代的、充满商业元素的商业街或者商业街区。不仅要将原先的城中村完全推倒重建,就算是道路两旁已有的商铺也要完全推倒重做。如果有必要,最好是将其打造成步行街。你对此没有概念的话,就还是像我上次开会说的那样,想象一下北京的王府井、西单,就按那样的商业街标准打造。对了,你带着关庙片区的拆迁改造规划图吗?”

  刘海波忙从放在腿上的公文包里掏出规划图,起身想要给坐在办公桌里的宋朝阳送过去。宋朝阳却已经从办公桌里绕出来,对他摆摆手,道:“你不要过来,我们就在茶几那里说,你坐下。”
  刘海波只得又坐回去,顺手把规划图平铺在茶几上,并用手指出关庙片区的位置。
  宋朝阳走到茶几跟前,李明、凌书瑶等人不待他吩咐,也都凑过来看。
  宋朝阳盯着关庙片区附近看了几眼,抬手指点道:“你们看,以关庙为中心,四周街道都是窄之又窄,最宽的道路不过是两车道,而且实地我去过,那附近两边的商铺都是上世纪七八十年代建设起来的,现在都是老旧破败,哪怕再怎么装修装饰,也难掩它们远远落后于现代城市发展水平的可悲真相。因此,我很不理解,为什么现行规划里面要保留这些商铺,为什么不一起拆了?”
  刘海波有些尴尬的道:“书记,这次关庙片区的拆改主要是解决城中村的问题,重点放在了住宅用地的建设上面,因此街道两旁这些商铺就没有考虑进去。另外,对这些商铺进行改造的成本也较高……”

  宋朝阳听到这里截口道:“改造成本高,是你们规划部门需要考虑的吗?只要你们做出规划,区里再做出布置,自然有地产开发商接手工程。哪怕我对其中的门道并不清楚,但也可以想到,如果说地产商能够在住宅建设中捞到百分之十五的利润,那么在这种商业街道改造工程中,至少可以捞到双倍利润。”
  刘海波连连点头,道:“是,是,书记您说得太对了,是应该将这些临街商铺也全部推倒重建。”
  宋朝阳又举出实例,来表明这些商铺破拆的必要性:“我在关庙附近考察的时候,曾经仔细观察过这些临街商铺,大多数都是一层或者两层的低矮建筑,独立于城中村之外,未经统一规划,有的突然突出来,有的则是反向凹进去,还有的陡然高出一大截,最夸张的是,有的还保留有上世纪七八十年代经销社那样的俄式建筑风格,简直是乱七八糟,莫名其妙。我们设计城市建设发展规划,如果不着力解决这些普通存在的问题,只顾盖楼建小区,那最后倒不会存在城中村了,可整座城市会变成一个大号农村!那样比贫穷落后更加的丢人!”

  刘海波只听得脸都红了,低着头道:“书记说得太对了,看来我们规划部门在实际工作中还存在很多思想认识上的问题,已经被高速发展的社会抛下很远了,我们必须加强自我学习,尽快迎头赶上……”
  宋朝阳好笑不已,道:“刘局长,我叫你过来不是批评你的,而是跟你讨论如何做好关庙商业街区的规划。你听了我刚才的意见,有没有什么想法?哦,对了,你先不忙说想法,我还要告诉你,我还要在关庙附近建设一座大型超市,外加一家百货商场,并以这两个点为中心,将商业街做大做强,你觉得怎么样?”
  日期:2016-11-12 08:13
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