《抱了女同事的腰》
第2055节

作者: 还人情
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  管委最初成立的时候,也有过开发地产的想法,自己也成立了一家地产开发公司,做了两个楼盘,结果却卖不出去,最后只好分给管委会的干部职工住!
  那些三年前在化工园区买了地的人,现在都后悔死了,惟恐脱不了手,怎么秦书凯下去一番调查,竟然还要打击囤地倒地,你以为大家愿意囤啊,那是实在找不到下家,卖不出去!
  区里目前最大的问题,就是征来的地卖不出去,为此区里每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款,这笔开支已经把区里给压垮了,而且还拖累到了市里。
  如果真让秦书凯这么一搞,地岂不是更加卖不出去了?
  马成龙也没想到秦书凯会说出这么个结论来,他把手里的钢笔转动一圈,道:“很好嘛,能发现问题就是好事,说明秦书凯同志还是下了一番工夫去做调查的!”
  众人哼哼哈哈,不置可否,他们都听出这话多少有些在讽刺秦书凯的。
  秦书凯不以为意,拿起杯子喝着水,脸上带着淡淡的笑,他说的这两条,可能解决不了眼下园区的实际问题,但如果能够执行下去,将来园区却要受益匪浅。
  他下去调查的时候,的确发现了不少问题,园区内一些的项目,其实都是假项目,目的是为了用优惠政策拿地,拿地之后什么也不做,就是坐等地价飙升,然后再倒手转让,赚取不菲的暴利。
  而这中间的差价,最后都让那些真正要做项目的企业给买了单,成为了企业必须要负担一项额外成本。

  这种事情,在全国各类开发区内,都不罕见,有些地方为了防止囤地,也出台了一些政策,比如拿地之后五年内严禁转让,表面看好像是为了打击囤地,其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易,能交易的土地就少了,价格自然会越涨越高,而五年之后,价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人,什么实业项目都不用做,就让地荒了长草,期限一到把地转让,暴利唾手可得。
  所以秦书凯不限制交易,你可以随意交易,但拿到手的年限越长,你转手的成本就越高,风险也越大,那些投机的人在风险面前,自然就会掂量一番的。
  而对于真正做企业的人来,是不会考虑这个问题的,随着企业入驻越来越多,地价不涨是不可能的,但这个涨势会是一个长期的过程,所以,最后能享受到土地增值好处的,反而是那些企业。
  “秦主任的提议很好,慎重起见,我觉得还是要再沉淀一下,下次开会,我们集中议一下这个。”马成龙不愿意在这个问题上多作纠缠,他又将议题拽回来,“再说说你在研究所这个项目上的想法,这是我们眼下的头等大事啊!”
  秦书凯放下茶杯,轻描淡写道:“只要园区里的支持到位,这个项目我就有信心做好!”
  熊登高瞥了一眼马成龙,发现马成龙的脸色猛地一沉,不过很快就又恢复如常了。
  秦主任果真不傻,这是要清算旧账啊,谁承诺的,谁兑现,摆明了要把陈大安这个始作俑者拖下水啊。
  分管财政的副主任陈大安,立刻就开始倒苦水:研究所是我们区的重大项目,作为分管财政的领导,我是要大力支持的,但区里的财政状况大家都很清楚,账上总共就那么一点钱,还要优先支付那些被征了地的农民的补偿款,这补偿款都是按月发放的,不可能拖欠,否则是要出大问题的。”
  陈大安这话看似诉苦,其实多少有点威胁的意思,你找我要钱也行,但要是那些失地的农民闹事,讨要补偿款,可就跟我无关了。

  马成龙一阵头大,这秦书凯也是个大滑头啊,园区里的支持到位了,还用得着你嘛,我自己都能干好。
  再看秦书凯坐在那里,一副气定神闲、胸有成竹的样子,马成龙的心里琢磨就开了,莫不是这小子觉得自己刚才否了他的提议,所以才撂了挑子?
  这也对啊,新官上任三把火,这头一回发表提议,就被搁置了,这面子上肯定是搁不住的。
  马成龙这么一琢磨,反倒觉得通了,分明记得这小子先说了没有困难的,怎么一转眼就变成了清算旧账呢,这是面子被撅了,所以找理由泄愤呢。想到这里,马成龙就道:“干革命工作,怎么可能会没有困难呢,开会是要让大家集思广益,来想办法的,而不是诉苦,都谈谈吧,不管有什么办法,都讲出来嘛!”
  会议室的人都哑了,能有什么办法,就是把管委会的大楼卖了,也筹不到那么多的钱。
  东拉西扯半个多小时,顶用的主意一个都没有,马成龙就一磕杯子,道:“今天就到这吧,回去都好好想一想,明天开会,我们接着讨论,并且重点研究一下秦主任刚才的提议!”
  散了会,马成龙想起顾大海交代自己的话,不管怎么说,要把秦书凯给哄好了在园区里干下去,只要他能干出成绩来,到最后功劳还是自己的,要是干不出成绩来,上级领导的板子也不会只打在自己一个人身上,这样一来,马成龙决定,自己还是和得找秦书凯好好谈谈。
  他让办公室主任熊登高把秦书凯请到自己的办公室,一改在会议室里板着的脸,满面春风的对秦书凯说:“你刚才在会上的提议,我觉得很好,很有道理嘛,明天上会讨论的时候,我会支持的,你尽管放手去干!”
  秦书凯没想到马成龙转弯竟然这么快,一时竟然有些适应不了,以为马成龙满脸的笑意背后藏着什么内容,想想,跟马成龙又不是头一天认识,就他那点花花肠子,不管藏了什么,自己都能应付得来。
  这样一想,秦书凯便不客气的笑道:“谢谢马市长的信任和支持。”
  马成龙有些不理解的求教道,秦主任,那个开发区的地现在多少人都一心想着把地往外抛,你为什么还要出台那个什么政策呢?
  秦书凯心想,这个马成龙,自己刚说过的话都记不住,还在自己面前充领导谈工作,于是笑着说,马市长,这个政策的事情,一句话两句话的,我一时之间跟你也解释不清楚,你看这样好不好,咱们俩人现在既然搭班子干工作,我有什么需要向你汇报的工作,我一定会按照规矩向你汇报,这些细枝末节的问题,你就别问了。
  马成龙听了秦书凯的话里,明显有瞧不起自己的意思,刚想要发火,想想还是忍下了,他跟秦书凯斗招甚少有赢的时候,说句实在话,自己现在见着秦书凯都已经有点心理阴影了,不管他的级别是不是比自己低,也不管他是不是自己的下属,反正他见了这小子心里就有些发怵。
  马成龙说,其实,咱们也算是有缘,从普水县到普安市里,转来转去竟然还成了搭班子的伙伴,你的工作能力很强这一点是毋庸置疑的,就连顾书记都经常在背后夸你,说你是难得的一员虎将。

  秦书凯有些质疑的口吻发出了“哦?”的一声。
  马成龙以为秦书凯对自己说的话有怀疑,赶紧一本正经的拍着胸脯保证说,这一点,我没有必要跟你说假话,说了也没什么意思,顾书记的确当着我的面,亲口对我夸过你,我也知道他的意思,他是希望咱们俩人搭班子能把化工园区的工作给干好,你说是不是?
  日期:2015-08-09 06:10:00
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