《我在农村的情欲故事》
第748节

作者: tudouwx
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  “那倒不用,就是有些话说不出口。”
  “慢慢习惯,以后这样的事免不了还要有的。”马小乐道,“不要有啥放不开,说到底咱们做的事也不是啥坏事,顺应大潮流而已嘛。”
  柳淑英很容易就被马小乐说服了,本来到公司报的目的就是为马小乐分忧的,既然马小乐有这样的需求,那也没什么好扭捏的。
  马小乐摸着肚皮笑了,现在这形势可真是大好,比预想的要简单得多。接下来的事就是到建设局办理开工许可,然后紧接着把售楼处给打理好,把沙盘搞一下,就能坐享收成了。马小乐相信,买房子的人不会少,这年头想投机的人多着了,新区那边的房子都是有升值潜力的。
  马小乐的盘算没有什么差迟,开工许可的办理因为有何连华的招呼,根本就没费劲。报纸的宣传推介也按部就班,王四化说话没有一点虚头,做得都很实。还有,质检中心的运转也是无痕上轨,设备几乎全是质检科的,本着资源合理配置的原则,金马以半价的优惠,把设备都搬了过来。人员的配备也不成问题,两个专业人员坐班,其余的全是流动大军,反正不耽误业务开展。
  售楼处的筹建马小乐没操心,柳淑英操办了一切。开发的小区楼盘名称也是柳淑英起的,叫“雅苑”。柳淑英说这个名字有点俗,但被接受的程度高。马小乐对此很满意,对柳淑英说,既然公司交由你打理,可以作任何决定。
  雅苑售楼处一建好,马小乐特意过去看了看,很好,半圆形设计,色彩搭配也很协调。柳淑英的能耐果然不一般,马小乐归结为底蕴,他对柳淑英的底蕴是十足肯定的。
  看了售楼处,兴致很高,不过还没等慢慢回味,金柱来了个电话,说光大公司工地送检的钢筋批号不少,检测的量也很大。
  这个电话让马小乐感到不安。
  马小乐的不安自有他的道理,广大公司建筑工地钢筋用量大,说明业务开展得不错,这无疑是需要关注的。
  “难道馨香二期的事没造成点影响?”马小乐带着疑惑,独自前往华泰路西段北侧的馨香二期小区。

  令马小乐吃惊的是,这里已然竖起了售楼处,而且看人气也还不错。马小乐赶紧进去,以购房者的身份转悠了一番。
  “小姐,有两室一厅么?”马小乐围着沙盘转了两圈,问一直跟在后头的售楼小姐。
  “有,户型有两室朝阳、一室朝阳的,不知道您更中意那一种。”售楼小姐很热情。
  “当然是两室朝阳的,鲜亮嘛!”马小乐搓了搓鼻尖,小声问道,“刚才我到小区里看了下,发现有的楼房还是半拉子呢,上面有高压线挡着,对小区其它楼房有没有影响?”
  “那只是两三栋楼的问题,跟别的没关系。”售楼小姐笑道,“那两三栋楼不对外销售,因为公司不会把有问题的房子卖给消费者。”
  “哦,那就好。”马小乐点点头,假装很谨慎地问道,“咱平民百姓买套房子不容易,有些事情得弄清楚了,要不心里不踏实呐。”
  “有什么疑问你尽管说,因为我们光大公司的房子是绝对可以放心的。”
  “卖瓜的当然会说瓜甜。”马小乐笑道,“据我所知,小区楼房销售是整体的,那两三栋楼因为有高压线的问题,难道不影响整个楼盘的销售?”
  “这个……”售楼小姐有点支吾,“应该没有吧,公司也没讲这些事。”
  “能看下你们楼盘的预售许可嘛?”马小乐又问。
  话到这里,售楼小姐有点警惕了,从头到脚打量了下马小乐,“好像你不是买房的主。”
  “哪儿不像了?”马小乐呵呵一笑,“买个房子容易么,半辈子的积蓄都搭上了,能不问个明白?要不出了问题,找人哭都来不及。”
  正说着,售楼经理过来了,问有什么问题。售楼小姐说有客户想知道小区是不是取得了预售许可。
  “那是肯定的。”售楼经理道,“我们小区‘五证两书三表’齐全,完全可以放心购买。”
  “口说无凭呐,能看看么?”马小乐道,“你是经理,应该有责任让客户对相关问题有个全面的了解。”
  售楼经理看了看马小乐,稍微顿了下,“可以,不过这里是复印件,元件在公司总部。”
  “复印件也可以,无非是瞧瞧,宽宽心。”马小乐点头道。
  “跟我来吧。”销售经理带着马小乐到了经理室,从抽屉里拿出一沓材料出来,依次摊开,“这是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证,五证齐全。”
  “哦,我看看。”马小乐凑上去,没错,的确是这五证。
  “这是住宅质量维修保证书和住宅使用说明书,还有竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。”销售经理又摆出一列材料,“两书三表也齐全,还有什么不放心的吗?”
  “没了,真是可以放心购买的!”马小乐带着感慨的口气,“这下回去好好和家人商量下,再决定下手。”
  马小乐出了馨香小区售楼处,并不怀疑证件有假,只是觉得有必要跟卜博沟通一下,因为前段时间就馨香小区二期的事,曾和方瑜、卜博交流过,当时方瑜让卜博关注下房管局,希望能在预售或销售许可上做点文章,看来没做成。
  “卜老哥,我是小马啊。”马小乐拨通电话后,开门见山,把馨香小区二期楼房销售的事说了,问卜博是不是房管局那边没打招呼。

  “招呼打晚了。”卜博笑道,“其实也不是打晚了,是他们光大公司打早了。上次方市长有了指示,我分秒不差地找到房管局,得知梁本国早已安排过了,事情很不好办,我当然不能难为人家,就向方市长汇报了,方市长表示理解。”
  “哦,是这样,那就好。”马小乐缓了口气,“今天我偶然听说馨香二期早就开始销售了,特意过去查看了一番,这不刚出他们的售楼处,就向你汇报了。”
  “由它去吧。”卜博道,“这是方市长说的,毕竟这只是局部。”
  “嗯,不过我觉得在高压线问题上还可以继续做点事情。”马小乐道,“到现在还有两三栋楼处于停滞状态呢。”
  “这个问题,还是请方市长定夺吧。”卜博道,“毕竟她考虑事情跟我们有些不同。”
  “那好吧,你找个机会跟方市长说说,如果需要我出力的跟我说就是。”
  “这几天方市长比较忙,等过了这段时间你找她说吧,刚好方市长也有事要跟你交待几句。”卜博道。

  凭预感,马小乐觉得卜博的话并不喜庆。
  “卜老哥,那你不先对老弟交待几句?”马小乐笑问。
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